서울 아파트 시장에서 매매 가격이 100억원을 넘는 초고가 아파트 거래가 지난 1년 사이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 초고가 아파트 거래는 주로 강남구, 서초구, 용산구 등 이른바 ‘상급지’에 집중됐다. 

6일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 지난 1월 1일부터 8월 5일까지 매매가 100억원 이상인 서울 아파트 거래는 총 24건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(16건) 대비 33.33% 늘어난 것이다.

초고가 아파트 거래는 ▲강남구 압구정동 ▲강남구 청담동 ▲서초구 반포동 ▲성동구 성수동1가 ▲용산구 한남동 등 서울 시내 대표적인 고급 주거지에 집중됐다. 강남구 압구정 현대아파트가 12건으로 가장 많았고, 용산구 한남동 나인원한남이 5건으로 뒤를 이었다. 이 외에도 한남더힐, 아크로서울포레스트, 아크로리버파크, 래미안원베일리 등 초고가 단지에서 거래가 이뤄졌다.

주목할 만한 점은 상당수 거래가 '6·27 대출 규제' 이전에 체결됐다는 점이다. 해당 규제는 수도권과 규제 지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 일괄 제한하는 내용을 골자로 한다. 

이 중에는 전액 현금으로 아파트를 매수한 사례도 적지 않았다. 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 273.94㎡(1층)는 지난 2월 250억원에 거래됐는데 등기부등본상 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금 거래로 추정된다.

※주간조선 온라인 기사입니다.